2019年中國智能家居市場規(guī)模將達到1800億元,2020年有望突破1萬億元。在新科技的影響中,傳統(tǒng)社區(qū)、地產行業(yè)已經在求變,從最開始的賣房子,到賣服務,現在則升級為消費者提供一種智能化的生活方式。在行業(yè)頭部玩家的刺激下,近年來,不少地產企業(yè)內心蠢蠢欲動,想要加入這場地產“革命”。
但真正的智慧人居,絕不僅是智能設備的簡單配置,而是要讓所有的智能設備在一個體系內進行有效地協(xié)作,不再需要用戶多重管理。目前,以實地集團的全場景智慧社區(qū)為代表的實踐,已經在逐步解決此類問題。
實地集團一直認為,智慧人居是新時代科技地產的大方向。作為行業(yè)先行者,其探索實踐智慧人居分為了三個步驟:
一是打通多場景用戶數據,打通“家”、“社區(qū)”和“社區(qū)商圈”三個圈層分別對應的“智能家居設備”、“智能社區(qū)設備”和“社區(qū)配套服務”三個維度中用戶與物聯(lián)網設備的關鍵數據;
二是圍繞用戶剛需,提供極致體驗,包括hachi delight智能物流機器人、hachi auto 無人駕駛通勤車等;
三是,建立生態(tài)系統(tǒng),實現網絡協(xié)同的商業(yè)變現。因為智慧人居的生態(tài)系統(tǒng)不僅限于單一維度的應用,要針對多元維度需求進行研究升級。
確實,將目光投放到行業(yè),相比較單一的智能設備配置,把三維地理信息、互聯(lián)網信息、人工智能、無人駕駛、物聯(lián)網、社區(qū)服務等進行融合,通過數據驅動,打造智慧人居,將具有巨大的市場空間。智慧人居很重要的一個特征就是持續(xù)的數據運維,這與實地集團的戰(zhàn)略方向不謀而合。
圖:實地hachi auto無人駕駛通勤車
通過智能家居設備、智能機器人、社區(qū)物流系統(tǒng)、配套商業(yè)服務的高效協(xié)同調度與數據互聯(lián),為不同需求和年齡層的用戶,提供社區(qū)內全場景智慧生活解決方案。具體在家庭場景下,用戶可以在家一鍵控制燈光等家居設備;在臥室,智能床可以監(jiān)控睡眠數據,提供健康建議;在智慧社區(qū)場景下,居民可以通過“微診室”享受醫(yī)療體檢、自主購藥、和醫(yī)生遠程問診等服務;hachi delight智能物流機器人,提供社區(qū)內送貨、送外賣服務;社區(qū)超市配備有掃碼購、智能收銀、人臉識別付款系統(tǒng)等……
圖:家有健康社區(qū)門診的在線問診
更重要的是,實地集團通過打通數據,深入挖掘數據價值,為用戶提供貫穿全生命周期的智慧人居解決方案。這樣的智慧社區(qū)布局和思路,也為打開科技賦能地產打開了一個入口,為更多的地產企業(yè)提供參考。
從大環(huán)境來看,新科技的到來,以及經濟發(fā)展和生活要求的提高,催生了新的建筑形態(tài)和與其相適應的生活方式,生活空間的價值正在被重新定義。
另一方面,企業(yè)在智慧人居層面的投入,不僅為自身產品找到新的價值增長點,提升產品溢價,更滿足了人們對智慧生活的需求。作為剛需最為集中的領域之一,科技+人文在這里得到了充分體現。
隨著新技術的應用越來越廣泛,在技術浪潮和拐點之下,能抓住機會,并真正解決用戶剛需、實現規(guī)?；涞氐墓?將更具備核心競爭力。
