作者：閆利
求變方能應(yīng)變。
在地產(chǎn)的存量時代，如何更快融入全新房地產(chǎn)新紀(jì)元成為每家房企都要思索的命題。
2019年初，作為世界500強(qiáng)企業(yè)，碧桂園率先明確了地產(chǎn)、機(jī)器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的未來三大重點(diǎn)業(yè)務(wù)，同時提出碧桂園是“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”的新定位，指明了公司科技創(chuàng)新、多元布局的方向。
時隔2年，作為地產(chǎn)龍頭，新型產(chǎn)業(yè)在多元化之路上也愈發(fā)變得可持續(xù)。
碧桂園的“機(jī)器人藍(lán)圖”
初繪藍(lán)圖時，碧桂園期待解決的是行業(yè)發(fā)展的痛點(diǎn)。
眾所周知，隨著人口紅利消退，傳統(tǒng)建筑行業(yè)用工短缺、人員老化、成本上升，作業(yè)環(huán)境“危繁臟重”，在安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量方面存在風(fēng)險高、生產(chǎn)效率低等問題。
作為業(yè)內(nèi)規(guī)模最大的龍頭房企，碧桂園率先用“建筑機(jī)器人+裝配式建造”的模式探索生產(chǎn)方式變革，這也被碧桂園方面認(rèn)為是未來的核心競爭力所在。
盤點(diǎn)2年多成果來看，碧桂園重點(diǎn)圍繞建筑機(jī)器人+BIM+新型裝配式，搭建系統(tǒng)化研發(fā)體系，組建5大研究院，招募4000多名國內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才，進(jìn)行建筑機(jī)器人及相關(guān)智能施工設(shè)備、裝配式等的研發(fā)、生產(chǎn)與應(yīng)用，同步實(shí)施系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)布局，以信息化、數(shù)字化、智能化為手段，打造全周期的智慧建造體系。
截至2020年9月，公司已遞交專利有效申請2500多項，其中已獲授權(quán)700多項，發(fā)明專利120多項，其余的正在審查待授權(quán)中，在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù)。在建筑機(jī)器人方面，在研建筑機(jī)器人50款。
其中，地面整平機(jī)器人、地面抹平機(jī)器人、混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）內(nèi)墻板搬運(yùn)機(jī)器人、PC內(nèi)墻板安裝機(jī)器人、地磚鋪設(shè)機(jī)器人、外墻噴涂機(jī)器人、室內(nèi)噴涂機(jī)器人等累計36款產(chǎn)品投入工地測試應(yīng)用，有10多款進(jìn)入產(chǎn)品化階段，填補(bǔ)了行業(yè)空白。
此外，為打造世界一流機(jī)器人研發(fā)基地，做全球領(lǐng)先的特種機(jī)器人服務(wù)商，碧桂園旗下的博智林機(jī)器人與國內(nèi)外知名高校清華大學(xué)、香港科技大學(xué)、西湖大學(xué)、 浙江大學(xué)、華南理工大學(xué)、東北大學(xué)、大連理工大學(xué)等深度合作，充分依托和發(fā)揮相關(guān)領(lǐng)域的科研創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、人才儲備、資源市場等優(yōu)勢，推動產(chǎn)業(yè)開發(fā)平臺建立，共同推進(jìn)相關(guān)科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化。
有調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，如果是同一個工作，機(jī)器人的效率要比人類高出4倍。
除了建筑業(yè)的升級，碧桂園將機(jī)器人還應(yīng)用在了餐廳領(lǐng)域。2020年6月22日，圍繞餐飲大市場，碧桂園旗下的千璽機(jī)器人集團(tuán)發(fā)布了新的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于推動傳統(tǒng)餐飲業(yè)的智慧化，打造全球最大的集開發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營、供應(yīng)鏈體系于一體的智慧餐飲集團(tuán)。
截至2020年10月，千璽集團(tuán)已申請各類專利700余項，自主研發(fā)機(jī)器人設(shè)備及軟件系統(tǒng)80多種，已完成漢堡機(jī)器人、云軌系統(tǒng)、一體化全自動蒸箱、火鍋智能配餐機(jī)器人及自動物流系統(tǒng)等61種樣機(jī)的研制，而且正式對外運(yùn)營高達(dá)13家實(shí)體門店。
在碧桂園看來，積極擁抱高科技、加速打造機(jī)器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，可以更好賦能碧桂園的高質(zhì)量發(fā)展。而多項專利的申請則體現(xiàn)了碧桂園在ESG方面的努力。
碧桂園董事會主席楊國強(qiáng)提到，機(jī)器人餐廳能夠向全世界提供健康衛(wèi)生、好吃、快捷、實(shí)惠的美食；建筑機(jī)器人能夠提升工地的安全、效率和節(jié)能環(huán)保。碧桂園正在依靠機(jī)器人實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往，在助力國家科技進(jìn)步的同時，大步邁向“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”這一宏偉目標(biāo)。
智慧農(nóng)業(yè)之路
如果說機(jī)器人是碧桂園多元化產(chǎn)業(yè)的一招棋子，那么智慧農(nóng)業(yè)就是碧桂園期待發(fā)力的第二方向。
此前，碧桂園創(chuàng)始人楊國強(qiáng)就表示要順應(yīng)中央提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，為鄉(xiāng)村振興做些什么。隨后，碧桂園親力親為，積極踐行其企業(yè)責(zé)任。
2018年，碧桂園宣布引入高科技發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，助力農(nóng)民增收、振興鄉(xiāng)村，并為全社會每一個家庭提供豐富、安全、好吃、實(shí)惠的產(chǎn)品。年內(nèi)，楊國強(qiáng)仍然心系農(nóng)業(yè)，并表示，要加快布局“無人農(nóng)場”應(yīng)用場景，廣泛應(yīng)用農(nóng)牧機(jī)器人新技術(shù)，全面提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈自動化水平。
從進(jìn)度來看，碧桂園與北大荒共同打造的全球首個超萬畝無人化農(nóng)場已經(jīng)展現(xiàn)出了重要成果。此外，碧桂園貫穿上下游，已經(jīng)拓展了海外大農(nóng)業(yè)、研發(fā)服務(wù)、智慧種業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、社區(qū)生鮮門店等多板塊。比如在武漢建設(shè)“中國種谷”，推進(jìn)中國種業(yè)發(fā)展；攜手國家雜交水稻中心，助力非洲實(shí)現(xiàn)糧食安全；收購華大農(nóng)業(yè)，依托科技研發(fā)優(yōu)勢，探索構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。
而且不同于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，碧桂園的智慧農(nóng)業(yè)也是以全面感知、可靠傳輸和智能處理等信息技術(shù)為支撐和手段，在農(nóng)業(yè)全鏈條、全產(chǎn)業(yè)、全過程實(shí)現(xiàn)智能化與泛在化。
這些均與碧桂園的高質(zhì)量發(fā)展、可持續(xù)轉(zhuǎn)型息息相關(guān)。
碧桂園高度重視ESG事業(yè)
擁抱高科技方能更好擁抱未來，這是下一個十年碧桂園定下的期許。
除了機(jī)器人和智慧農(nóng)業(yè)，碧桂園的產(chǎn)業(yè)投資還囊括了多個產(chǎn)業(yè)生態(tài)，且通過投資多家知名企業(yè)參與新興業(yè)態(tài)。
業(yè)內(nèi)人士稱，碧桂園各大環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，在賦能被投資企業(yè)的同時，又能不斷發(fā)掘產(chǎn)業(yè)鏈上創(chuàng)新發(fā)展最活躍的領(lǐng)域，通過支持細(xì)分行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)發(fā)展，相互協(xié)同，形成緊密聯(lián)動、全面完備的全產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)循環(huán)，最終給予主業(yè)強(qiáng)有力的助推，助力房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈持續(xù)革新。
可持續(xù)性也是通過產(chǎn)業(yè)的協(xié)同得以迸發(fā)的。
國際投行看好碧桂園的下一步發(fā)展。摩根大通此前在研報中表示，碧桂園已經(jīng)成長為一個贏得投資者信任的公司，相信碧桂園在未來3年依舊會有良好的凈利潤增長，并且因為低線城市土地成本投入少，相應(yīng)的風(fēng)險也很小。
國內(nèi)券商也看好碧桂園的全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈的天然基因，以及其地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、機(jī)器人的多元化布局。
東方證券CEO 資深股評專家藺常念提到，碧桂園具有投資價值，除傳統(tǒng)發(fā)展商外，碧桂園也積極發(fā)展智能家居，業(yè)務(wù)上運(yùn)用機(jī)器人來節(jié)省成本，增加效率。
目前，多家房企都在通過多元化發(fā)展來更好賦能主業(yè)，碧桂園的選擇當(dāng)然也有著濃厚的時代背景和發(fā)展邏輯，這是順勢而為，也是順勢敢為。
楊國強(qiáng)將此戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變稱作“二次創(chuàng)業(yè)”，而只有緊跟時代潮流，碧桂園方能屹立時代潮頭，成為地產(chǎn)業(yè)的弄潮兒與拓荒者。
